Według danych firmy Moneyfacts średnie oferowane ceny napraw dwu- i pięcioletnich wynoszą obecnie 6,84% i 6,78%. Stawki te prawdopodobnie wzrosną dalej, choć być może wolniej, jeśli Hunt zdoła uspokoić rynki.
Chris Norris z National Association of Residential Owners, organizacji handlowej, powiedział: „Koszty rosną w szybszym tempie niż w żywej pamięci. Marże właścicieli nie są wystarczająco wysokie, aby zaabsorbować wzrosty, których oczekujemy w ciągu najbliższych dwóch lat. ”
Polityka rządu to kolejny cios. Norris powiedział, że ostatnim razem stawki były tak wysokie, że właściciele byli chronieni ulgami podatkowymi od kredytów hipotecznych w celu zakupu. Od 2020 r. to wsparcie zostało usunięte.
63-letnia Gerty Owen ma 45 lokatorów w swoich domach w Londynie i Newcastle. W tym roku po raz pierwszy podniósł czynsz dla swoich najemców o 5,5%. Powiedziała, że jeśli zatrudni nowych lokatorów, podniesie czynsz o kolejne 10 proc. Trzy z jej nieruchomości objętych umowami o ustalonej cenie niedługo wygasną. Zapłaciła 3,4%, ale spodziewa się zwrócić 7% kredytu hipotecznego.
Jej najemcy płacą czynsz z rachunkami, co oznacza, że musi również ponosić wyższe koszty mediów. Cios został spotęgowany, ponieważ Owen nie mogła już potrącać wszystkich swoich odsetek z rachunku podatkowego.
Od 2020 r. większość właścicieli, którzy otrzymują kredyty hipoteczne, robi to w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, co oznacza, że nadal mogą potrącać swoje odsetki z rachunkiem podatkowym.
Ale w 2018 i 2019 roku większość kupowała jako osoby fizyczne – i to ta grupa zakończy swoje pięcioletnie umowy o stałej cenie w 2023 i 2024 roku.
„Odkrywca. Entuzjasta muzyki. Fan kawy. Specjalista od sieci. Miłośnik zombie.”
More Stories
Czy należy Ci się odszkodowanie po wyroku sądu w sprawie finansowania samochodu? | Sektor finansowy
Regulowane opłaty kolejowe w Anglii wzrosną o 4,6%, aby pokonać inflację w 2025 r. | Ceny kolei
Dyrektor generalny Tesli, Elon Musk, odważnie twierdzi, że będzie to ogromne wyzwanie dla Optimusa