Biegowelove.pl

informacje o Polsce. Wybierz tematy, o których chcesz dowiedzieć się więcej

Unikaj fast foodów i kupuj używane, właściciel domu o niskich dochodach mówi

Unikaj fast foodów i kupuj używane, właściciel domu o niskich dochodach mówi

Kierowca ciężarówki Steve Smith mówi, że nigdy nie miał wysokich dochodów, ale był w stanie kupić dwa domy dzięki poświęceniu i oszczędności.

Podczas gdy kupił swój pierwszy dom 15 lat temu, a drugi przed boomem w 2020 r., Smith mówi, że często pracował wtedy za niską lub minimalną płacę.

Smith, lat 40, kupił Dunedin w 2019 roku, a także posiada nieruchomość w Palmerston North, którą wynajmuje.

Prawa własności z pierwszego domu, które przez 15 lat zapłacił 197 000 dolarów, pomogły mu dostać się do drugiego domu.

Czytaj więcej:
* Kupujący, którzy jako pierwsi przeprowadzili się z Wellington do Westport
* Ludzie śpiący nad wzburzoną rzeką zachęcili dom Fiony Chase do rozwiązania „poważnego” kryzysu mieszkaniowego
* Nie rezygnuj jeszcze z kupna pierwszego domu
* Dlaczego banki nalegają, aby nabywcy domów sami oszczędzali co najmniej 5 procent depozytów?
* Pierwszy dom kupiłem po pięćdziesiątce – nie oczekuj pomocy od rządu
* Blisko domu: dlaczego nie sądzę, że kiedykolwiek będę mógł kupić dom?

Pięć lat temu przeniósł się do Dunedin, wyobrażając sobie scenerię Wyspy Południowej na swoją przejażdżkę. Nie wyszło od razu, a jego pierwszą pracą był biznesmen motocyklowy, który opisał jako „starą pracę za minimalną pensję w mroźną zimę w Dunedin – w każdych deszczowych i lodowych warunkach”.

„W Palmi niewiele się działo, więc wsiadłem na motocykl i miałem w głowie marzenie.

Podczas poprzednich podróży po kraju lubił Dunedin i uważał, że jest porównywalny pod względem wielkości z Palmerston North. Tam dał sobie dwa lata na zakup domu.

Dom Smitha w Palmerston North jest obecnie wynajmowany na spłatę kredytu hipotecznego.

dostarczony

Dom Smitha w Palmerston North jest obecnie wynajmowany na spłatę kredytu hipotecznego.

„Może był to z pewnością szlachetny i ambitny cel. Nigdy nie pracowałem w dobrze płatnej pracy, ponieważ jazda ciężarówką nie ma żadnej wartości. Nie, chyba że pracujesz dla Fonterry.

READ  Kate Middleton i książę William odsłonili świąteczną grafikę księcia George'a

„Płacono mi dużo kiepskich zarobków, długie godziny pracy, niewiele przerw”.

Udało mu się znaleźć dom „na autostradzie, dużo hałasu, żadnego garażu, kilka przecieków w suficie. Nikt tego nie chce”.

Zapłacił 240 000 dolarów za trzypokojowy dom z cegły i betonu z lat pięćdziesiątych i potrzebował swoich współlokatorów, aby pomogli mu spłacać kredyt hipoteczny przez pierwsze dwa lata.

Widok z salonu domu Smith Dunedin.

dostarczony

Widok z salonu domu Smith Dunedin.

Smith mówi, że posiadanie współlokatorów jest częścią poświęcenia ludzi o niskich dochodach, aby posiadać dom, zwłaszcza jeśli są samotni.

„Prawdopodobnie niewielu singli miało wspaniałe doświadczenia z płaskością. Myślę, że każdy by się zgodził: po długim dniu w pracy nie chcesz wracać do domu i oglądać cudzych potraw. To tylko dodatkowy stres”.

„(Bez nikogo w pobliżu) możesz ustawić swoją muzykę tak głośno, jak chcesz”.

Podobną strategię miał w Palmerston North, gdzie kupił dom z czterema sypialniami, aby móc wynająć trzy. „Mógłbym mieć trzy sypialnie w lepszej, ładniejszej okolicy, ale cztery sypialnie pozwoliły mi za to zapłacić”.

Mówi, że musi być oszczędny, żeby być właścicielem domu. „Nie byłam wybitna naukowo w szkole, ale jedną rzeczą, której nauczyłam się w ekonomii, są potrzeby i pragnienia. Potrzebujesz domu do życia. Nie potrzebujesz fast foodów dwa razy w tygodniu.”

Oprócz rozważania na wynos kupuje ubrania w sklepach operacyjnych i kupuje używane meble. „Nowa” kuchnia w jego domu w Dunedin jest używana.

Nowa kuchnia w domu Smith's Dunedin została już zakupiona.

dostarczony

Nowa kuchnia w domu Smith’s Dunedin została już zakupiona.

„Nie jestem materialistyczny. Zawsze mówię: 'Nigdy nie wydawaj więcej niż 100 dolarów na telewizor. Mam 42 cale, za które zapłaciłem 75 dolarów, tuż przed Trade Me. Odmawiam zakupu nowego telewizora.

„Jedną z niewielu rzeczy, które kupiłbym jako nowe, jest telefon. To Nokia, a nie najnowsza i najlepsza.”

READ  Huragan Ian pozostawia co najmniej 31 osób zabitych, gdy uwaga skupia się na ratowaniu i odbudowie

Lubi spędzać czas na świeżym powietrzu, w tym szlaki piesze i rowerowe, na używanym rowerze za 200 dolarów.

Drewno Aarona/Rzeczy

Przygotowanie pieniędzy na zaimponowanie menedżerowi banku może być trudne – oto kilka rzeczy, które mogą ci pomóc.

Od ponad 10 lat jeździ Fordem Laserem z 1990 roku. „Najwięcej wydam na samochód to 3000 dolarów. To był jeden z moich głów, kiedy przyjechałem do Dunedin: kupiłem 2000 Toyota Celica, która kosztowała 3000 dolarów po naprawie. To była policyjna renowacja.

„Rozmawiam z niektórymi ludźmi i mówią:„ Będziesz miał wszystkie te problemy i wysokie koszty utrzymania ”, ale jeśli nie wiesz nic o samochodach, wiesz, że Toyota jest dobrą, niezawodną marką. nigdy nie miałem z tym problemów.”

Smith mówi, że jeśli więcej osób o niskich dochodach pomyśli o swoich codziennych możliwościach i zmniejszy zainteresowanie domami, które niekoniecznie są „filiżanką herbaty dla wszystkich”, posiadanie domu również może być dla nich rzeczywistością.

Kocha „wszystko” w posiadaniu własnego domu.

„Brak inspekcji mieszkania. Jeśli chcesz powiesić plakat, pomaluj pokój na inny kolor… Uwielbiam remontować.

„Nie musisz mieć pozwolenia na cokolwiek”.