Średnia cena domu w Wielkiej Brytanii po raz pierwszy przekracza 350 000 £ | Rynek mieszkaniowy

Według danych, średnia cena domu w Wielkiej Brytanii po raz pierwszy osiągnęła 350 000 funtów Ruch w prawo.

Typowe ceny wywoławcze wynosiły 354 564 funtów w marcu, podała strona internetowa z nieruchomościami, co stanowi wzrost o 1,7%, czyli 5 760 funtów w porównaniu z lutym. Był to największy miesięczny wzrost o tej porze roku od 18 lat i pchnął roczną dynamikę cen ofertowych do 10,4%.

Roczny wzrost wyniósł ponad 10% dla wszystkich regionów i krajów z wyjątkiem Londynu i Szkocji.

Rightmove powiedział, że skok ceny wywoławczej był częściowo spowodowany dużym niedopasowaniem między podażą a popytem, ​​przy ponad dwukrotnie większej liczbie kupujących niż sprzedających. Dla tych, którzy wprowadzają swoje domy na rynek, szansa na znalezienie kupca w pierwszym tygodniu jest wyższa niż kiedykolwiek o tej porze roku i dwukrotnie w porównaniu z tym samym okresem w 2019 roku.

Tim Bannister, dyrektor ds. danych dotyczących nieruchomości w Rightmove, powiedział: „Oczywiste jest również, że wielu sprzedających na tym rekordowym rynku również ma przed sobą perspektywę ponownego zakupu na tym samym rynku, w obliczu ostrej konkurencji z innymi kupującymi.

„Posiadanie nabywcy na prywatną nieruchomość w ramach umowy stawia tych, którzy odkupują, w silnej pozycji w porównaniu z nabywcami, którzy jeszcze nie sprzedali, a agenci zgłaszają, że ci „uprzywilejowani nabywcy” mają większe szanse na uzyskanie pożądanej nieruchomości i wynegocjuj najlepszą ofertę w cenie.”

Dane Rightmove to najnowsze dowody sugerujące, że dwa lata po rozpoczęciu pandemii koronawirusa Rynek mieszkaniowy nadal stawia pod znakiem zapytania warunki ekonomiczne A silny rynek wzmocniony wakacjami skarbowymi jeszcze nie osłabł.

Popyt na większe domy, po części dlatego, że niektórzy kupujący szukają więcej miejsca do pracy z domu, przyczynił się do wzrostu cen ofertowych o 3,4% w przypadku domów z czterema lub więcej sypialniami. Trend ten zachęcił również nowych sprzedawców do wejścia na rynek, z 12% wzrostem nowych ofert w tym segmencie w porównaniu z tym okresem w zeszłym roku, jak podaje portal nieruchomości.

Kate Ellis, prezes agencji regionalnej w Strutt & Parker, powiedziała: „Tendencja, w której duża liczba osób planuje pracować z domu co najmniej trzy dni w tygodniu lub dłużej, stworzyła w całym kraju nowe hotspoty do pracy w niepełnym wymiarze godzin. .pasażerowie, w tym Shropshire, North Cotswolds i Suffolk.”