Prezes BMW twierdzi, że popyt na samochody napędzane benzyną osiągnął szczyt

Według strony internetowej poświęconej nieruchomościom, średnia cena domu wzrosła w styczniu o około 4500 funtów w porównaniu z poprzednim miesiącem, ponieważ sprzedający mieli nadzieję, że niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych będzie wspierać rynek.

Rightmove stwierdziło, że w Wielkiej Brytanii średnia cena rynkowa nieruchomości wzrosła o 1,3%, czyli 4571 funtów miesięcznie, do 359 748 funtów.

Dzieje się tak, gdy kredytodawcy mają trudności z oferowaniem niskich stóp procentowych nabywcom kredytów hipotecznych w obliczu oczekiwań obniżek stóp procentowych w tym roku.

Pomimo wzrostu średnich cen wywoławczych w ciągu ostatniego miesiąca, są one nadal o 0,7% niższe niż przed rokiem.

Rightmove podało, że wolumen nowych nieruchomości trafiających na rynek na sprzedaż był o 15% wyższy niż rok temu.

Konkurencyjne ceny ze strony sprzedawców pozostają istotne, a liczba nowych nieruchomości pojawiających się na rynku przewyższa wzrost, co widać również w popycie kupujących, jak podaje strona internetowa.

Rightmove twierdzi, że liczba potencjalnych nabywców kontaktujących się z agentami nieruchomości w sprawie domów na sprzedaż w pierwszym tygodniu 2024 r. była o 5 procent wyższa niż w tym samym okresie ubiegłego roku, przy największej aktywności w Londynie i północno-wschodniej Anglii.

Dodała, że ​​uzgodniona na początku stycznia liczba sprzedaży była wyższa niż na początku ubiegłego roku.

Tim Bannister, dyrektor ds. nauki o nieruchomościach w Rightmove, powiedział:

Po zastoju na rynku w 2023 r. pierwsze oznaki wskazują na spokojniejszy rok dla silników w 2024 r.

Na rynek wchodzi obecnie coraz więcej nowych sprzedawców oferujących bardziej wiarygodne ceny. Chociaż obserwowany przez nas również zwiększony poziom aktywności kupujących może uzasadniać w pewnym stopniu zwiększone zaufanie sprzedawców do cen, ważne jest, aby sprzedawcy, którym zależy na znalezieniu nabywcy, nie dali się ponieść noworocznemu podnieceniu podczas ustalania prognoz cen .

Wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych i szersza presja na koszty utrzymania w dalszym ciągu ograniczają siłę nabywczą kupujących.

Ceny dokładne i realistyczne dla danego obszaru to przepis na sukces sprzedawców chcących przeprowadzić się w 2024 roku.