Niedrogi, wiejski region Greater Manchester to „miejsce docelowe samo w sobie”

Agenci nieruchomości okrzyknęli wiejskie miasteczko w Greater Manchester „miejscem docelowym samym w sobie”, twierdząc, że nigdy wcześniej nie widzieli go „tak popularnego” wśród kupujących. Domy „spadają z półki” w Royton, dawnym miasteczku młyńskim położonym na wsi pomiędzy Oldham a wzgórzami Pennine, do tego stopnia, że ​​ich popularność została doceniona w całym kraju.

Rightmove umieściło Royton na liście 10 najlepszych punktów sprzedaży w Wielkiej Brytanii w 2024 r. po odnotowaniu wzrostu sprzedaży domów o imponujące 96% w ciągu ostatniego roku. Jednak pomimo dużego popytu, ceny domów pozostają przystępne – dlatego też kupujący po raz pierwszy przybywają do miasta, aby znaleźć domy w dobrej cenie w pobliżu Oldham i Rochdale.

Oprócz rosnącego zainteresowania młodszych nabywców domów, osoby przeprowadzające się z drugiej kategorii i rodziny przyciągają także coraz bardziej tętniące życiem centrum miasta, doskonałe szkoły i bliskość pięknych krajobrazów – przy jednoczesnym zachowaniu idealnej odległości dojazdu do Manchesteru.

Przeczytaj więcej: Ulica w centrum Manchesteru uznana za jedną z najdroższych do życia ulic w Wielkiej Brytanii

Ponieważ w mieście panuje obecnie duże zapotrzebowanie, lokalni agenci nieruchomości szybko działają. Oliver White, kierownik oddziału w Rydera i Duttona W Royton powiedział: „Jako osoba, która urodziła się i wychowała w Royton, ekscytujące jest dla mnie obserwowanie, jak bardzo się rozwinęło i jaki szum wokół tej sprawy panuje obecnie.

„To miejsce nigdy nie było bardziej popularne wśród osób kupujących domy i myślę, że wynika to z kilku kluczowych czynników. Po pierwsze, obecnie w centrum dużo się dzieje – mamy wyłaniającą się niezależną scenę z nowymi barami i restauracjami, co przynosi poczucie atrakcyjności. nowa energia do centrum.

„Podczas gdy ludzie podróżowali wcześniej do Rochdale i Oldham, aby coś zjeść i napić się, Royton stało się raczej celem samym w sobie i wspaniale jest je zobaczyć. To z kolei przyciągnęło do Royton młodszą publiczność, która odwiedza Royton po raz pierwszy i kupujących drugi krok, którym podoba się fakt, że Royton jest nowoczesny i wciąż stosunkowo niedrogi w porównaniu do swoich sąsiadów, takich jak Saddleworth.

Oprócz nowych pubów, nowe życie w mieście przypisuje się także wysokiej jakości restauracjom, niezależnym sklepom i firmom rzemieślniczym. W planach jest także lifting. Do 2027 r. planowane są znaczące ulepszenia transportu publicznego oraz dostępu dla rowerów i pieszych wzdłuż głównej arterii Rochdale Road.

W Royton znajduje się także Tandle Hill Country Park, najstarszy park w Oldham, który rozciąga się na ponad 30 akrach otwartego lasu i pastwisk. Słynie z pięknych spacerów, wspaniałych kawiarni, ścieżek rowerowych, obserwacji ptaków, pomników wojennych i centrum przyrody, a wszystko to na jego terenie.

Oliver mówił dalej: „Kupujący lubią Tandle Hill Country Park na wyciągnięcie ręki, bliskość wsi w połączeniu z przyzwoitymi połączeniami komunikacyjnymi oraz fakt, że nastąpiła pewna gentryfikacja w postaci barów koktajlowych, kawiarni rzemieślniczych i niezależnych restauracji, których nie można byłoby uniknąć znaleźć dziesięć lat temu, więc milenialsi To ci, którzy naprawdę przyczyniają się do powstania Royton, wprowadzając się i zmieniając miejsce.

Przy średniej cenie domu wynoszącej 227 442 funtów, osoby poszukujące domów mogą kupować domy taniej niż średnia cena w Greater Manchester wynosząca 253 716 funtów. Według Rightmove większość sprzedaży w Royton w zeszłym roku dotyczyła nieruchomości w zabudowie bliźniaczej, które sprzedawano po średniej cenie 228 529 funtów, nieruchomości szeregowych sprzedawano średnio po 159 925 funtów, a nieruchomości wolnostojące sprzedawano średnio po 343 331 funtów.

„Średnia cena domu w Royton wynosi obecnie około 220 000 funtów, co stanowi ogromny wzrost nawet w porównaniu z zeszłym rokiem” – powiedział Oliver. „Obecnie mamy tu szczególnie duży popyt, a rewitalizacja centrum jest dużą atrakcją. Szczególnie domy startowe znikają z półek.

„W zeszłym tygodniu wystawiliśmy na sprzedaż piękny taras przy Church Street – sprzedano go w ciągu 48 godzin po cenie wyższej niż wywoławcza i otrzymaliśmy na niego wiele ofert. Taka jest rzeczywistość tutaj na rynku starterów”.

Co jest teraz na sprzedaż w Royton

Kamienica z trzema sypialniami, 200 000 funtów

To jest przestronne Kamienica Obecnie jest na rynku za 200 000 funtów. Nieruchomość z trzema sypialniami jest uważana za gotową do zamieszkania i idealnie nadaje się dla młodej rodziny. Zlokalizowane w popularnej dzielnicy deweloperskiej, blisko szkół i punktów usługowych.

Na parterze znajduje się hol wejściowy, salon prowadzący do jadalni oraz rozbudowana, wyposażona kuchnia. Na piętrze znajdują się trzy sporej wielkości sypialnie oraz rodzinna łazienka.

Na zewnątrz Z tyłu znajduje się ogród z garażem i parkingiem przy ulicy z przodu. Dom położony jest przy Wetherby Drive w popularnej dzielnicy Thorp w Royton. Szkoła podstawowa Thorp znajduje się w pobliżu, a obiekt zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta Royton z szeroką gamą sklepów, punktów usługowych, barów, kawiarni i restauracji.

Końcowy taras z trzema łóżkami, 239 950 funtów

Ten Unikalna nieruchomość Duży taras z epoki w szczególnie popularnej części Royton jest dostępny na rynku za 239 950 funtów. Agenci nieruchomości opisują to jako „rzadką okazję” do zakupu „zwodniczo przestronnego domu”, który może być idealny dla wielu typów nabywców.

Po wejściu do domu znajduje się korytarz prowadzący do przestronnego salonu z kominkiem, pięknej, nowoczesnej kuchni i jadalni, idealnej do rozrywki.

Zaletą tego domu są również dwa pokoje na parterze oraz dość duże pomieszczenie gospodarcze, które czasami służy jako sala gimnastyczna. Jest jeszcze drugi pokój, który obecnie pełni funkcję gabinetu.

Na piętrze znajdują się dwie duże sypialnie dwuosobowe i mniejsza sypialnia jednoosobowa, a także stylowa główna łazienka. Na zewnątrz znajduje się wspólny dziedziniec z tyłu oraz dostęp do dużego pomieszczenia magazynowego.

Bliźniak z trzema łóżkami, 249 950 funtów

Ten Elegancki dom rodzinny Jest to idealna, nowoczesna nieruchomość odpowiednia dla młodej rodziny, dostępna na rynku za 249 950 funtów, ze stylowym i współczesnym wystrojem wnętrz. Dom End Mews posiada hol wejściowy, salon i nowoczesną kuchnię na parterze.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym dwie dwuosobowe, oraz wspaniała rodzinna łazienka. Nieruchomość jest schowana na końcu małej ślepej uliczki i położona jest na dużej działce z parkingiem dla mieszkańców. Z tyłu domu znajduje się spory, ogrodzony ogród z atrakcyjnym brukowanym patio i sztuczną trawą.

Według agentów Larchfield Close jest już ulubionym miejscem kupujących w rejonie Royton. Obiekt położony jest w odległości krótkiego spaceru od parku Royton oraz barów, restauracji i kawiarni w centrum Royton, niedaleko szlaków turystycznych w okolicy.