FREY: realizuje swoją ogólnoeuropejską strategię poprzez przejęcie ważnego aktywa w Polsce

Biznes 29 sierpniaDziesiąty2022 – 18:00

FREY realizuje swoją ogólnoeuropejską strategię z

Przejęcie głównych aktywów w Polsce

FREY informuje, że podpisał z Ingka Centers umowę zakupu parku handlowego Matarnia Park Handlowy w Gdańsku (Polska), za łączną inwestycję 105 mln euro (w tym podatek transferowy). Ta pierwsza akwizycja w Polsce podkreśla ekspansję europejskiej platformy FREY.

Strona 1

Znajduje się 10 km na południowy wschód od Gdańska, miasta portowego nad Bałtykiem. Matarnia Park Handelway to 52278 m2 Park handlowy oferujący zaawansowane funkcje:

• Strategiczna lokalizacja z wyjątkową dostępnością: obiekt znajduje się na skrzyżowaniu głównych autostrad regionalnych, autostrady E28 (główna oś Drzewo Miasto(1)) oraz Trasę 472, która łączy lotnisko z centrum Gdańska. Posiada również dobry dostęp do komunikacji miejskiej dzięki połączeniom autobusowym z jednej strony oraz stacji PKM (2) Z drugiej strony;
• Zbiórka licząca ponad 600 000 mieszkańców w odległości mniejszej niż 20 minut z siłą nabywczą o 15% wyższą od średniej krajowej i szybko rosnącą (silny wzrost liczby ludności przy ponad 30 programach mieszkaniowych w trakcie realizacji w odległości mniejszej niż 10 minut od Matarni Parku Handlowego);
• Atrakcyjna i zintegrowana oferta handlowa (moda, AGD, majsterkowanie i elektronika), rozwinięta na powierzchni 52278 mkw.2 powierzchni handlowej i zabezpieczonej przez czołowych reporterów w swojej branży (MediaMarkt, OBI, SportsDirect.com, H&M, TK Maxx…);
• Całkowita odwiedzalność powierzchni handlowej to około 7 milionów odwiedzających;
• Gwarantowana powtarzalna rentowność przy obecnym wskaźniku obłożenia na poziomie 98% i rocznym dochodzie z wynajmu netto w wysokości około 8 mln EUR.

Matarnia Park Handelwe Jedyny sklep IKEA w okolicy jest otoczony (najbliższy sklep IKEA znajduje się 3 godziny jazdy od hotelu). Razem z IKEA, całkowita powierzchnia handlowa na miejscu wynosi 73 000 metrów kwadratowych.

W czasach, gdy handel fizyczny przechodzi wiele zmian i potrzebuje rewitalizacji, FREY oferuje przyjazne i zabawne przestrzenie, które dbają o dobre samopoczucie wszystkich i szanują środowisko. Grupa ma na celu wykorzystanie wiem jakDoprowadzić Matarnia Park Handlowy do standardów Shopping Promenade®.

Obecny układ witryny, na zewnątrz i z efektywnym planem, zapewni zakupy z odpowiednim projektem i istniejącymi ikonami miejskimi, w tym:

• Ściany zostały odnowione za pomocą Street Art;
• zielony krajobraz
• wyposażanie placów zabaw i stref relaksu;
• ekspozycja żywności i napojów stała się bardziej atrakcyjna dzięki nowym markom i rozbudowie istniejącego food courtu;
• Nowy zestaw usług uzupełniających ofertę zakupową (gabinet lekarski, apteka, fitness, kwiaciarnia itp.).

Ta transakcja podlega normalnym warunkom rynkowym.

Akwizycja została sfinansowana ze środków własnych firmy.

O transakcji poinformowały CBRE, Gide Loyrette Nouel, Arcadis, Cushman & Wakefield oraz Wardynski & Partners.

(1Trójmiasto to rozległe miasto portowe składające się z trzech sąsiadujących ze sobą dużych miast położonych nad Zatoką Gdańską w północnej Polsce: Gdańska, Sopotu i Gdyni.

(2PKM to sieć kolejowa łącząca Gdańsk z lotniskiem.

Strona 2

Antoine Frey, prezes i dyrektor generalny FREY, powiedział: „To przejęcie umożliwi FREY kontynuowanie realizacji strategii, aby stać się wiodącą europejską firmą w zrównoważonym handlu. Prime Retail Park jest idealnie zlokalizowany w jednym z najbardziej dynamicznych miast w Polsce, z czego korzysta Matarnia Park Gdańsk Również dzięki atrakcyjności jednej z pierwszych w Polsce IKEA w lokalizacji. FREY będzie w stanie przekształcić te aktywa o wysokim potencjale, aby dostosować je do standardów i w pełni wykorzystać koncepcję Shopping Promenade®. To przejęcie jest również pierwszą inwestycją FREY w Polsce, jedna z największych gospodarek świata dynamika w Europie.

Caroline Nader-Grave, Dyrektor ds. Globalnych Inwestycji i Dezinwestycji w Ingka Centers, powiedziała: „Zakończenie tej udanej transakcji z FREY jest świadectwem silnych osiągnięć Matarni i udowodnionej odporności podczas pandemii i wobec zmieniającego się krajobrazu handlu detalicznego. że ułatwiło to FREY pierwszą obecność na polskim rynku i nie możemy się doczekać, aby Matarnia Park nadal się rozwijał pod nowym właścicielem.”

wiedzieć więcej: matarnia.parkhandlowy.pl

O FREYA

Deweloper, inwestor i zarządca, FREY jest spółką z branży nieruchomości specjalizującą się w budowie i obsłudze zewnętrznych centrów handlowych we Francji, Hiszpanii i Portugalii. Lider ekologicznych kompleksów handlowych z Greencenter Pomysł i wynalazca nowej generacji zewnętrznego centrum handlowego Shopping PromenadeCertyfikat FREY, „entreprise à Mission”, B Corp™ w pełni uczestniczy w bardziej odpowiedzialnym i bardziej ekologicznym społeczeństwie, które jest społecznie korzystne dla jego ekosystemu i interesariuszy. Ponieważ firma wie, jak ważny jest handel detaliczny dla różnorodności miejskiej, więzi społecznych, lokalnej odporności gospodarczej i transformacji środowiskowej, jej misją jest przywrócenie handlu jako usługi dla dobra publicznego. FREY prowadzi również duże projekty rewitalizacji miast i projekty wielofunkcyjne.

FREY jest wymieniony w sekcji B Euronext Paris. ISIN: FR0010588079 – Mnemo: FREY

Łączność:

Sebastiana Emarda – Wiceprezes

Mateusz Molier Dyrektor ds. Komunikacji, Marketingu i Innowacji [email protected]

Wiktor Bemeau – Dyrektor Komunikacji Korporacyjnej i Public Relations [email protected]– Tel: +33 (0) 6 07 35 64 04

O Centrach Engka

Ingka Centers jest częścią Grupy Ingka (w skład której wchodzą również IKEA Retail i Ingka Investments). Ingka Centers ma ponad 40-letnie doświadczenie w centrach handlowych i obecnie współpracuje z ponad 3000 marek w swoim portfolio 44 centrów handlowych na 15 rynkach. Firma gości i obsługuje ponad 370 milionów odwiedzających każdego roku. Ingka Centers tworzy swoje miejsca spotkań, współpracując z lokalnymi społecznościami, a także najemcami i partnerami, aby zapewnić, że są one emocjonalnie znaczącymi miejscami docelowymi, które dodają wartości i budują więzi społeczne. www.ingkacentres.com

Strona 3