Analitycy twierdzą, że 13 domów przynosi pecha sprzedającym, ale może być okazją dla osób poszukujących domów | Wiadomości z Wielkiej Brytanii

Dane opublikowane przez Rightmove w piątek 13 grudnia wykazały, że domy o numerze 13 mają najniższą średnią wartość w porównaniu do innych nieruchomości o numerach od 1 do 100. Strona internetowa nieruchomości ustaliła, że ​​dom o najwyższej wartości to dom numer jeden.

Wielu uważa to za pechowe, ale analitycy odkryli, że łowcy domów, którzy są zadowoleni z mieszkania pod numerem 13, mogą zyskać okazję.

Niestety oznacza to, że sprzedający mogli uzyskać jedynie surową ofertę, ponieważ ich domy mają najniższą średnią wartość w porównaniu z innymi nieruchomościami ponumerowanymi od 1 do 100.

Portal nieruchomości Rightmove przeanalizował wyceny ponad 10 milionów nieruchomości w Wielkiej Brytanii i w piątek 13-go odpowiednio opublikował swoje wnioski.

Dane pokazały, że domy z pozornie złymi wynikami były zazwyczaj wyceniane na 354 793 funtów, czyli o 5 333 funtów mniej niż średnia wynosząca 360 126 funtów.

Największym popytem cieszyły się domy numer jeden – ich średnia wartość wyniosła ponad 30 000 funtów, czyli 393 690 funtów.

Wartość tzw. szczęśliwej siódemki jest zwykle powyżej średniej i wynosi 365 590 funtów.

Według jednego z agentów nieruchomości, deweloperzy często pomijają obecnie numer 13 i przechodzą od numeru 12 do numeru 14, chcąc uspokoić przesądnych nabywców nieruchomości.

Edward Thompson, dyrektor firmy doradczej Strut & Parker przy Sloane Street w południowo-zachodnim Londynie, powiedział: „Jeśli mieszkanie pod numerem 13 nie przeszkadza Ci, może się okazać, że kupujesz za mniejszą część rynku, a tym samym zarobisz lepsza oferta, ale tylko wtedy, gdy „oczywiście miałem szczęście”.

Właściciele nieruchomości z numerem 13 nie są jednak wyłącznie smutni i ponurzy, dla których może to „dodać wyjątkowego charakteru ich domom”, a w niektórych obszarach brakuje domów.

„Może to być początek rozmowy z kolejnym właścicielem, gdy nadejdzie czas sprzedaży” – powiedział Tim Bannister, ekspert ds. nieruchomości w Rightmove.

Czytaj więcej:
Domy angielskie „w najgorszym stanie ze wszystkich krajów europejskich”
Które obszary Anglii są najbardziej dotknięte kryzysem mieszkaniowym?
Stres najemców jest objawem kryzysu mieszkaniowego

Według danych opublikowanych w zeszłym miesiącu przez Nationwide, ceny domów spadły o 5,3% w roku poprzedzającym sierpień.

the Większy niż oczekiwano spadek wartości Oznacza to, że średnia wartość nieruchomości jest obecnie warta o 14 600 funtów mniej niż 12 miesięcy temu, a jej przeciętna cena wynosi 259 153 funtów.

Może to być dobra wiadomość dla osób kupujących dom po raz pierwszy, ale korzyści mogą zostać zniweczone przez rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych.

Aktywność na rynku mieszkaniowym jest obecnie niższa od poziomu sprzed pandemii – a ostatnie zezwolenia na kredyt hipoteczny są o 20% niższe od średniej z 2019 roku.

Liczba sprzedaży domów i mieszkań w Wielkiej Brytanii w tym roku osiągnie wysoki poziom Spadają do najniższego poziomu od dekady– wynika z danych opublikowanych pod koniec sierpnia przez portal nieruchomości Zoopla.