Stopy procentowe: Bank of England utrzymuje stopy procentowe na niezmienionym poziomie 5,25% pomimo niskiej inflacji, gdy indeks FTSE 100 osiąga najwyższy poziom od 10 miesięcy

Według nowych statystyk ceny wynajmu w Wielkiej Brytanii odnotowały rekordowy roczny wzrost w porównaniu z rokiem ubiegłym.

Najemcy w całym kraju płacą obecnie średnio 9% podwyżkę, przy czym występują znaczne różnice regionalne.

To najwyższa roczna zmiana procentowa od rozpoczęcia śledzenia danych dotyczących czynszów w 2015 r., podało Biuro Statystyk Krajowych (ONS).

Rishi Sunak wyraził pełne zaufanie do prezesa Banku Anglii Andrew Baileya po decyzji o pozostawieniu stóp procentowych na niezmienionym poziomie.

Oficjalny rzecznik premiera powiedział: „Stopy procentowe są tak naprawdę decyzją podejmowaną przez niezależny Bank Anglii.

„Jak powiedziałem wcześniej, inflacja spada do 3,4%, płace realne rosną, a oprocentowanie kredytów hipotecznych zaczyna spadać, jest wyraźny sygnał, że gospodarka wyszła na prostą po wstrząsach, jakie miały miejsce w ciągu ostatnich kilku lat”.

Na pytanie, czy Premier ma zaufanie do wojewody, odpowiedział: „Zdecydowanie”.

Stephen Gomes, specjalistyczny doradca ds. kredytów hipotecznych w Wesleyan Financial Services, powiedział: „Jest mało prawdopodobne, aby kolejna decyzja o wykluczeniu doprowadziła do radykalnych zmian na rynku kredytów hipotecznych.

„Jednakże wczorajsze dane potwierdziły, że inflacja spowalnia, może to pomóc złagodzić część obecnej zmienności – w dalszym ciągu obserwujemy, jak niektórzy kredytodawcy podnoszą stopy procentowe.

„Oczekuje się, że Bank Anglii zacznie obniżać stopy procentowe w pewnym momencie w nadchodzących miesiącach.

„Ale w tej chwili osoby, które ponownie zaciągają kredyt hipoteczny i zaciągają pożyczkę po raz pierwszy, nieuchronnie będą musiały zaakceptować wyższe stopy procentowe niż te, które otrzymaliby dwa lub pięć lat temu. Naprawdę ważne jest, aby mieli czas na przejrzenie wszystkich możliwych ofert i upewnienie się, że wszystko Chcą, aby była to najlepsza opcja w ich konkretnej sytuacji.

W odpowiedzi na decyzję Banku Anglii o utrzymaniu stóp procentowych na poziomie 5,25%, rzeczniczka Lib Dem Treasury Sarah Olney powiedziała: „To niewielka pociecha dla milionów właścicieli domów, którzy wciąż borykają się z ogromnymi wzrostami rachunków hipotecznych po tym, jak Liz Truss wywołała załamanie gospodarcze.

„Mimo tych wiadomości wiele rodzin nadal stoi na skraju przepaści hipotecznej. Katastrofalny mikrobudżet Liz Truss i sabotaż gospodarczy torysów wywarły nieznośną presję na finanse obywateli.

„Ten konserwatywny rząd nie ma dobrej historii do opowiedzenia na temat gospodarki.

„Jedynym sposobem na przerwanie cyklu recesji i trudności finansowych jest odsunięcie tego rządu od władzy. Rishi Sunak musi położyć kres desperackim próbom utrzymania się przy władzy i rozpisać wybory.

W odpowiedzi na dzisiejszą decyzję Komitetu Polityki Pieniężnej Banku Anglii Carsten Young, główny ekonomista IPPR, powiedział:

„Inflacja spada szybciej, niż wielu oczekiwało zaledwie kilka miesięcy temu. Jest to w dużej mierze spowodowane ożywieniem globalnych łańcuchów dostaw i niższymi kosztami energii. Ale także krajowa presja cenowa spada szybciej, niż oczekiwał Bank.

„Wszystko to pokazuje, że Bank Anglii za mocno dokręcił śrubę, co wywiera presję na tak bardzo potrzebny przyszły wzrost. Bank musi zatem ciąć stopy procentowe szybciej niż obecnie planuje. Jastrzębie stanowisko zarówno kanclerza, jak i wkład Banku Anglii Wzrost w Wielkiej Brytanii pozostaje w tyle za szybkim ożywieniem gospodarczym w Stanach Zjednoczonych.„

Bank Anglii nie sprawił żadnych niespodzianek, pozostawiając stopy procentowe na poziomie 5,25% po raz piąty z rzędu, mimo że żaden z członków Komitetu Polityki Pieniężnej nie głosował za podniesieniem stóp procentowych, powiedziała Ruth Gregory, zastępca głównego ekonomisty Wielkiej Brytanii w Capital Economics. To. Jej wytyczne są stosunkowo rygorystyczne.

„Ale liczą się dane, a nie wytyczne. Nasze oczekiwania, że ​​inflacja spadnie dalej i szybciej niż oczekuje Bank, sugerują, że w nadchodzących miesiącach zmieni swoje podejście.

„Dlatego wierzymy, że obniżka stóp w czerwcu jest możliwa i dlatego uważamy, że stopy procentowe spadną do 3,00% w 2025 r. zamiast 3,75-4,00%, jak wycenia rynek”.

Marion Amyot, główna ekonomistka europejska w S&P Global Ratings, o decyzji: „Bank Anglii będzie musiał zaobserwować dalsze ograniczanie płac i cen usług, zanim zacznie obniżać stopy procentowe. Nie spodziewamy się, że stanie się to przed sierpniem, kiedy rynek pracy rynek pozostaje napięty.”

„Podczas gdy liczba ofert pracy maleje, siła robocza ledwo się powiększa, co sprzyja podwyżkom płac znacznie przekraczającym wzrost wydajności i cel inflacyjny na poziomie 2%.

Guy Gittins, dyrektor generalny Foxtons, skomentował: „Nabywcy domów cierpliwie czekali na obniżkę stóp procentowych i choć w dużej mierze oczekuje się, że stanie się to w tym roku, wygląda na to, że będą musieli poczekać trochę dłużej.

„Pozytywem jest to, że na brytyjskim rynku nieruchomości powróciła atmosfera stabilności od czasu ustalenia stóp procentowych na poziomie 5,25% we wrześniu ubiegłego roku, co pomogło ożywić poziom aktywności nabywców w ostatnich miesiącach”.

Ed Phillips, dyrektor naczelny Le Monde, powiedział: „Ponieważ od grudnia 2021 r. doszło do 14 kolejnych podwyżek kluczowych stóp procentowych, nie ma ostatnio dobrych wiadomości dla nabywców domów w kraju, jeśli chodzi o decyzję Banku Anglii w sprawie stóp procentowych.

Można im jednak wybaczyć, że byli nieco rozczarowani faktem, że dzisiaj nie widzieliśmy materializacji obniżki, szczególnie w świetle danych o inflacji z tego tygodnia.

Mark von Grunder, dyrektor w Benham & Reeves, dodał: „Ciągła pewność nie jest zła, ale nabywcy domów wołają o jakąś formę ulgi, szczególnie w Londynie, gdzie rosnące ceny domów i rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych osłabiają siłę nabywczą inwestorów. ” W maksymalnym stopniu.”

Profesor Joe Nellis, doradca ekonomiczny w MHA i profesor ekonomii globalnej w Cranfield Management School, powiedział: „Wczorajszy gwałtowny spadek inflacji zasadniczej za luty pokazuje, że brytyjska gospodarka zaczyna wykazywać oznaki ożywienia.

„Chociaż Komitet Polityki Pieniężnej głosował za utrzymaniem stóp procentowych na niezmienionym poziomie w tym miesiącu, optymizm co do PKB w połączeniu z spadkową tendencją inflacji sugeruje, że może on rozpocząć obniżki stóp procentowych wcześniej, niż oczekiwano – być może już w przyszłym miesiącu”.

„Prawdopodobnie w tym roku nastąpią co najmniej dwie dodatkowe obniżki stóp procentowych, po początkowej obniżce w maju lub czerwcu. Stopy procentowe prawdopodobnie wrócą do normy na poziomie około 3,5 do 4% na początku 2025 r., ale nie spadną do rekordowych poziomów cieszył się.” przez kredytobiorców w poprzednich latach.

„Domyślną pozycją Banku Anglii jest ustalanie stóp procentowych na poziomie 2–3% powyżej stopy inflacji, aby zapewnić mu pewną dźwignię i kontrolę nad presją inflacyjną – wolą znajdować się w pozycji „przeciągania liny””.