Transakcja dotycząca centrum handlowego Forestside w Belfaście ma stworzyć 150 miejsc pracy

Nowi właściciele centrum handlowego Forestside w południowym Belfaście spodziewają się, że dzięki temu zakupowi utworzy się około 150 miejsc pracy.

Centrum zostało zakupione przez Mussenden Properties Limited, pojazd należący do Michaela Herberta, który wcześniej pojawiał się na liście bogatych Sunday Times.

Sir Herbert uczynił Kentucky Fried Chicken (KFC) imperium w Irlandii Północnej.

Forestside został kupiony za 42 miliony funtów, około 5 milionów funtów powyżej ceny wywoławczej.

Pan Herbert i jego żona Lesley w ciągu 40 lat zbudowali największą franczyzę KFC w Wielkiej Brytanii.

Sprzedali sieć w 2020 roku.

Agencja nieruchomości Savills podała, że ​​Forestside posiada 35 w pełni wynajętych lokali handlowych oraz pełne pozwolenie na budowę trzech restauracji na parkingu obok górnego wejścia na Galwali.

Herbert powiedział programowi „Evening Extra” BBC News, że planuje się stworzyć na tym terenie wioskę spożywczą, a prace rozpoczną się w styczniu.

„Forestside posiadało aktualne pozwolenie na budowę od poprzednich właścicieli, ale nigdy go nie wydali ze względu na Covid i inne rzeczy” – powiedział.

„Teraz kontynuujemy prace z obecnym pozwoleniem na budowę, które rozpoczniemy w styczniu. Będzie to wioska spożywcza i będziemy mieli wszystko w ofercie.

„Idziemy do przodu z jego budową, szybko przyspieszymy jego budowę, a to stworzy 50 stanowisk pracy na budowie i 100 na pełen etat.

„Będą trzy główne restauracje, z których wszystkie mamy w ofercie.”

Herbert wyraził przekonanie, że handel detaliczny ma przed sobą „wielką przyszłość”.

Dodał: „Istniał ogromny popyt ze strony angielskich inwestorów, ale mamy siedzibę lokalną, naprawdę chcieliśmy to zdobyć i mogliśmy to zrobić szybko”.

„Wierzymy w przyszłość, [or] Nie kupimy tej pozycji.”

Ben Turtle, dyrektor inwestycyjny w Savills Belfast, powiedział: „Początkowa stopa zwrotu netto wynosząca 7,91% znacznie przewyższa stopy rynkowe zarówno w Irlandii Północnej, jak i Wielkiej Brytanii i odzwierciedla jakość aktywów.

„Ta transakcja stanowi dowód rosnącego apetytu inwestorów na tak kluczowy produkt w Irlandii Północnej i cieszymy się, że pomimo pewnych obecnych trudności udało nam się osiągnąć tak doskonały wynik dla naszych klientów”.

Rodzina Herbertów posiada także znaczące udziały w budownictwie mieszkaniowym i nieruchomościach komercyjnych.

Obejmuje teren Barry’s Amusements w Portrush, który jest obecnie prowadzony przez rodzinę Curry na podstawie długoterminowej dzierżawy.

„Nie można pójść do szkoły, żeby zostać milionerem, trzeba mieć w sobie tę cechę, żeby tego dokonać” – dodał Herbert.

„Możesz zostać dentystą, możesz zostać lekarzem, ale nie możesz iść na studia i mówić, że nauczą cię, jak zostać milionerem, to nie działa w ten sposób.

„Moja żona i ja ściśle ze sobą współpracujemy – jesteśmy parą pełną mocy.

„Leslie pracuje w inny sposób, wszystko jest omawiane każdego wieczoru, a następnie decydujemy, co zrobimy, i zawsze tak robiliśmy”.