Nazwał Sunaka „odciętym od kontaktu” tylko w sprawie porady dotyczącej kredytu hipotecznego

Rishi Sunak podkreślił, że ponowne podniesienie stóp procentowych jest kluczowym elementem walki z inflacją, ale zostało opisane jako dalekie od bólu, z jakim borykają się zwykli właściciele domów.

Premier powiedział, że popiera posunięcie Banku Anglii w czwartek, aby podnieść stopy procentowe – o 0,5% do 5% – do najwyższych poziomów od krachu finansowego w 2008 roku.

Chociaż posunięcie to może powodować bóle głowy u osób spłacających kredyty hipoteczne, Al-Sinak wezwał ich do „zachowania nerwów”.

Czytaj więcej: Martin Lewis chwali program wsparcia kredytów hipotecznych Jeremy’ego Hunta

„Teraz mamy system opieki społecznej i wsparcie dla osób szczególnie wrażliwych w ramach programu hipotecznego” – powiedział w niedzielę BBC z programem Laury Kuensberg.

„Ale dla innych mogą porozmawiać ze swoim bankiem, mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny i przedłużyć go lub mogą przejść na kredyt hipoteczny tylko odsetkowy.

„Nic z tego nie będzie miało wpływu na ich zdolność kredytową i prawdopodobnie pozwoli im zaoszczędzić setki funtów miesięcznie na spłatach kredytu hipotecznego”.

Jednak lider Liberalnych Demokratów, Ed Davey, nazwał to „protekcjonalną radą” i powiedział, że pokazuje, jak bardzo Sunak był oderwany od bólu, z jakim borykali się posiadacze kredytów hipotecznych.

„Zrozpaczeni właściciele domów będą słusznie źli po obejrzeniu nieuchwytnego premiera, który nie ma pojęcia o bólu rosnących oprocentowania kredytów hipotecznych” – powiedział Davey.

Czytaj więcej: Być może załamanie cen domów jest właśnie tym, czego potrzebuje nasze społeczeństwo

Troskliwa rada Rishi Sunaka dla rodzin zmagających się z kryzysem kosztów utrzymania pokazuje, dlaczego nie jest on gotowy do tej pracy. Ludzie potrzebują pomocy, a nie premiera, który mówi im, żeby się trzymali.

Posłanka Zielonych Caroline Lucas napisała na Twitterze: „Całkowite samozadowolenie Sunaka w związku z eskalacją kryzysu gospodarczego.

„Niekończące się powtarzanie We Need to„ Zachowaj spokój – trzymaj się planu ”nie pomaga zdesperowanym rodzinom dowiedzieć się, jak spłacić kredyty hipoteczne, czynsze, rachunki i pokazuje, jak bardzo jest to naciągane. „

Kontynuacja historii

Zobacz: Sunak obiecuje, że mimo wysokich stóp procentowych wszystko będzie dobrze

Nie oznacza to, że kredyty hipoteczne tylko odsetkowe nie mają swoich zalet, ale istnieje wiele czynników, które należy wziąć pod uwagę przed zarejestrowaniem się w jednym.

Tutaj Yahoo News wyjaśnia, czym one są i jak działają.

Co to są kredyty hipoteczne tylko odsetkowe?

Kredyty hipoteczne tylko odsetkowe wymagają od kredytobiorców płacenia odsetek od pożyczonej kwoty każdego miesiąca, aż do wygaśnięcia terminu spłaty kredytu hipotecznego.

Następnie muszą zacząć spłacać rzeczywistą kwotę pożyczoną na zakup domu.

Różni się to od kredytu hipotecznego, w którym co miesiąc musisz spłacać zarówno odsetki, jak i część pożyczki.

Czytaj więcej: Jeremy Hunt uzgadnia z bankami środki zabezpieczenia kredytu hipotecznego

Kredyty hipoteczne tylko odsetkowe zwykle wymagają dokonania jednej dużej płatności na koniec okresu kredytowania, dlatego konieczne jest oszczędzanie przez cały ten okres.

Dlaczego tak trudno jest uzyskać kredyt hipoteczny tylko na odsetki?

Ponieważ pożyczkodawcy polegają na pożyczkobiorcach, aby spłacili koszt pożyczki w jednej kwocie ryczałtowej na koniec okresu, banki często uważają to za ryzykowny rodzaj pożyczki.

Z tego powodu pożyczkodawcy często chcą, aby pożyczkobiorcy ustanowili tak zwany instrument spłaty – metodę spłaty kredytu hipotecznego, taką jak polisa na dożycie lub emeryturę, sprzedaż nieruchomości lub plan oszczędnościowy / inwestycyjny.

Kilka lat przed krachem z 2008 roku pożyczkodawcy przyznali, że stracili orientację, kto mógłby spłacić te długi, ponieważ nie sprawdzali, czy w latach 90. dokonano płatności na spłatę pojazdów, Stróż wspomniany.

Ryzyko dla pożyczkodawców może wyjaśniać, dlaczego pożyczki tylko odsetkowe nie są tak powszechne, jak przed pęknięciem bańki mieszkaniowej.

Na jakie ryzyka narażeni są kredytobiorcy?

Podczas gdy wiele osób – zwłaszcza właścicieli nieruchomości kupionych na wynajem – skorzysta na wytchnieniu zapewnionym przez niższe spłaty podczas ich pobytu, istnieje kilka potencjalnych pułapek, które należy wziąć pod uwagę.

Ponieważ płacisz odsetki od całej kwoty w trakcie całego procesu, kredyty hipoteczne tylko odsetkowe są często droższe niż powszechnie udzielane pożyczki na spłatę.

Istnieje również ryzyko, że Twój instrument spłaty może nie działać tak dobrze, jak oczekiwałeś, pozostawiając cię w trudnej sytuacji pod koniec okresu, który może wymagać sprzedaży domu.

Czytaj więcej: Stopy procentowe: kiedy zakończy się kryzys kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii?

Całkowita kwota, którą jesteś winien, nie maleje i będziesz musiał ją spłacić w pewnym momencie w przyszłości, więc upewnij się, że masz plan, powiedział Ashton Birkhauer, ekspert ds. usług domowych i kredytów hipotecznych w MoneySuperMarket.

„Opcje spłaty pożyczki mogą obejmować sprzedaż nieruchomości, przejście na kredyt hipoteczny, dokonywanie nadpłat lub oszczędzanie i inwestowanie w innym miejscu.

„Niezależnie od tego, którą ścieżkę wybierzesz, pamiętaj o regularnym przeglądaniu swojego planu, aby mieć pewność, że pokryje on potrzebną kwotę, gdy nadejdzie czas”.